お部屋探しの流れ

1.予算・希望条件

住まいの場所、エリア、家賃等に支払える予算、必要な広さ、間取り、こだわりの条件を検討します。

予算 目安は家賃の6ヶ月分ほど。
(敷金・礼金・仲介手数料・保険料・前家賃など)
家賃 収入の約3〜4分の1程度におさえましょう。
希望条件 これだけは譲れないという条件に優先順位をつけて整理しましょう。

2.物件情報・内見

あてはまる物件情報を集めて、実際にお部屋を見てみよう!

物件情報

インターネットで検索 ⇒ 物件検索

不動産会社に直接連絡 ⇒ 野澤不動産へ! ⇒ 店舗情報

物件リクエスト ⇒ 希望条件入力

内見

条件に合ったお部屋を下見し、自分の目で物件をチェックします。 お部屋の中だけでなく、周辺地域や環境も確認すると良いでしょう。

3.申込・審査

気に入った物件があったら、即申込!
入居申込書に必要事項を記入し、その内容を元に入居審査が行われます。(※免許証等の身分証明書が必要です。)
また、この段階で費用等はかかりません。

4.契約

審査が終わると、いざ契約!
賃貸借契約に先立ち、宅地建物取引士から「重要事項説明書」で説明を受けます。 内容をしっかりと確認し、説明事項に間違いや不明な点がないかどうかを確かめることが重要です。

契約に必要なものは、住まれる方全員の免許証や住民票、在職確認できる証明書、契約金、印鑑、連帯保証人様の印鑑証明書が必要となります。 ご用意いただく契約金は、家賃の6ヶ月が目安となりますが、その他引越し代金等も頭に入れておきましょう。 契約書に判を押すと、その内容を承認したということになるので、不明な点がある場合にはよく確認をして、納得してから署名捺印しましょう。

5.引越し・入居

さぁ引越し、そして新しい生活へ!
電気・ガス・水道の各会社に連絡を入れ、開始手続きを行います。特にガスは立会いを要します。 また役所で転入手続き等、住所変更を行って下さい。何かご不明な点は、契約時に担当者に聞いておくと良いでしょう。

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